На улице Суур-Сыямяэ будет построен новый логистический и торговый парк – Tallinna Äripark

Tallinna Äripark расположен между восточной частью взлетно-посадочных полос Таллиннского аэропорта и центром логистики COOP Eesti Keskühistu на улице Суур-Сыямяэ – это наиболее интенсивно развивающийся деловой район Таллинна. На сегодняшний день инфраструктурные работы на территории завершены, ведется подготовка к строительству первых зданий на Лаанеметса теэ, 2 (складское и производственное здание), и Лаанеметса теэ, 5 (коммерческие площади типа stock-office).

Tallinna Äripark имеет стратегически выгодное расположение, которое может быть интересно как складским компаниям, так и промышленным предприятиям и торговым фирмам. Это быстро развивающийся деловой район, расположенный всего в нескольких минутах езды от центра Ülemiste с его коммерческими зданиями и магазинами. В перспективе район затронет строящаяся трасса Rail Baltic с ключевой станцией около аэропорта.

С точки зрения грузоперевозок новый бизнес-парк расположен в логистически удобном месте, примерно в 18 километрах от порта Мууга и в 10 километрах от портового терминала D в центре города.  От порта Лыунасадам в Палдиски сюда можно легко добраться по Таллиннской кольцевой дороге. Tallinna Äripark – это ворота в торговый поток, направленный на обслуживание клиентов в столичном регионе. Важно отметить, что до Tallinna Äripark можно добраться и на общественном транспорте Таллинна. Конечная остановка автобусов находится в нескольких минутах ходьбы от нового логистического и торгового парка.

В Tallinna Äripark запланировано 10 отдельных участков общей площадью 66 000 м². Также предусмотрены участки для дорог. На фундаменты строений выделено до 39 000 м². Высота зданий варьируется от 7 до 16 метров (2-3 этажа), что позволяет удовлетворить потребности самых взыскательных арендаторов.

Tallinna Äripark подходит для малых и средних производственных, логистических, торговых и сервисных предприятий, нуждающихся в помещениях площадью от 350 до 1500 м².  Для арендаторов с большими территориальными потребностями возможно присоединение смежных участков и возведение зданий площадью 2500-10 000 м².

Почему есть смысл выбрать Tallinna Äripark? 

• Логистически наилучшее расположение – из Tallinna Äripark можно быстро добраться до центра Таллинна, а также до всех основных государственных шоссе и обратно.
• Легкая доступность – благодаря новой транспортной развязке можно будет легко добираться до Tallinna Äripark на легковых автомобилях, фургонах и грузовиках.
• Общественный транспорт неподалеку – для пользователей общественного транспорта в непосредственной близости находятся автобусные остановки. Предусмотрены удобные дорожки для велосипедов и электросамокатов.
• Современные решения – свежий дизайн, современные решения и материалы, адаптированные к потребностям арендаторов.
• Солнечная энергия – решения для потребления солнечной энергии на крышах (до 2,3 МВт).
• Удобная парковка – парковочные места на всей территории Tallinna Äripark вмещают до 800 транспортных средств.
• Рабочая сила в округе – в прилегающих районах (центр Таллинна, Ласнамяэ, Пеэтри, Раэ, Маарду и др.) проживает около 200 000 человек.
• Повседневные услуги – вшаговой доступности для работников имеется выбор ежедневно востребованных услуг (общепит и т.д.).
• Надежный застройщик – по состоянию на 2022 год Domus Kinnisvara имеет в общей сложности 40 завершенных и реализуемых проектов зданий общей площадью около 40 000 м².

Обратитесь к нашим маклерам, чтобы подобрать подходящее решение для своего предприятия:

Anželika Tõrva / +372 5850 0527 / anzelika.torva@domus.ee

Kaido Elram / +372 53 005 441 / kaido.elram@domus.ee